2 Villen mit Zweitwohnsitz
«Casa Capriola» befindet sich an schöner Hanglage in Solduno, einem Bezirk von Locarno, mit Blick vom Maggiatal bis Locarno. Das Haus befindet sich in einer völlig natürlichen Umgebung, eingebettet in ein Grundstück von 3.307 m2, davon ca. 1.600 m2 Wald, aber nur einen kurzen Spaziergang von der Stadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. Bestehend aus zwei Wohnungen, die separat und mit unabhängigen Eingängen verwendet werden, aber durch eine interne Wendeltreppe miteinander verbunden sind.
Das ursprüngliche Haus mit 5 Zimmern hat eine für die Gegend typische Steinstruktur. Es stammt aus den 1930er Jahren und wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert. Die Erweiterung der 3-Zimmer-Wohnung wurde dabei realisiert, eine schlichte Struktur, die sich perfekt in den Kontext einfügt.
Pergolen, Gärten und kleine Entspannungsbereiche, die hier und da verstreut sind, heitern die heißen Sommertage auf. «Casa Capriola» verzaubert auch mit seinem herrlichen Swimmingpool mit Panoramaterrasse, in völliger Privatsphäre. Hier sind Sie immer im Urlaub, allein oder in Gesellschaft mit Freunden.
Ideal als Ferienhaus, für Familien mit Kindern, junge Paare oder Naturliebhaber im Ruhestand auf der Suche nach einem ruhigen und erholsamen Ort; «Casa Capriola» eignet sich auch hervorragend für einen festen Wohnsitz.
ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
Von den über 3’000 m2 Grundstück kann ein Teil abgetrennt werden, um eine kleine Wohnresidenz zu realisieren. Dieses Grundstück wird mit CHF 650’000.- bewertet und dafür besteht bereits ein konkreter Interessent. Für die beiden Häuser bleiben trotzdem noch ca. 300 m2 BGF für eventuelle zukünftige Erweiterungen übrig.
HAUS A
5 ZI. WHG.
151 m²
HAUS B
3 ZI. WHG.
100 m²
ENTWICKLUNGS-
POTENTIAL
LOCARNO UND UMGEBUNG
TESSIN
Hier sind Sie immer im Urlaub!
Locarno ist ein berühmtes Reiseziel, das sich im Laufe der Zeit den Ruf eines der modischsten Resorts in der Region des Lago Maggiore erworben hat. Das reiche, künstlerische Erbe wird auf der Piazza Grande, dem pulsierenden Herzen der Stadt, vollendet, wo die meisten Freizeit- und Kulturaktivitäten stattfinden: vom Internationalen Filmfestival Locarno über die Konzerte von «Moon&Stars», vom bezaubernden „Locarno on Ice“ bis hin zu Volksfesten und dem Stadtmarkt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Stadt- und Vorortlinien gut erreichbar, können Sie z.B. bequem mit der Standseilbahn Locarno-Madonna del Sasso in die höheren Lagen der Region oder mit dem Schiff zu den benachbarten Inseln von Brissago fahren.
Ascona, die Perle des Lago Maggiore, ist ein exklusiver Ferienort und ein irdisches Paradies mit Blick auf den See. Fast das ganze Jahr über frequentiert, werden Sie von der Landschaft beeindruckt sein, die sich Ihnen präsentiert, sobald Sie den See erblicken. Typisch bunte Häuser machen die ursprüngliche Fischerlandschaft zu einem besonderen Ort mit mediterranem Charakter, wo Sie sich entspannen, spazieren gehen und den herrlichen Sonnenuntergang über dem See genießen können. Seit über 30 Jahren beherbergt die elegante Kleinstadt zudem eines der originellsten Jazz Events der Schweiz. JazzAscona ist das einzige Festival ausserhalb der USA, das offiziell von der Stadt New Orleans unterstützt wird. Der “Borgo” und die verzauberte Seepromenade tauchen in die Welt der Musik und der kulinarischen Spezialitäten von Louisiana ein.
Im Vallemaggia tauchen Sie in eine wilde Natur aus Wasser, Stein, Geschichte und Kultur ein, begleitet von einer einfachen aber ausgezeichneten Gastronomie, die in einer der vielen Felsenkeller, die das Tal zu bieten hat, angeboten wird. Ein Ziel, das es zu jeder Jahreszeit zu entdecken und wiederzuentdecken gilt.
In der Umgebung von Solduno gibt es zudem unzählige bezaubernde Orte wie das Verzascatal, die Schlösser von Bellinzona und die nahe gelegenen Borromäischen Inseln in Italien.
