CASA CAPRIOLA

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Casa bifamiliare con potenziale di sviluppo

Casa Capriola si trova a ridosso di una zona collinare in località Solduno, quartiere di Locarno, con vista dalla Vallemaggia a Locarno. La casa sorge in un contesto del tutto naturale, immersa in una proprietà di 3’307 m2 di terreno, di cui ca. 1’600 m2 di boschi, ma a due passi dalla città e da tutte le comodità. Composta da 2 appartamenti fruibili separatamente e con entrate indipendenti, ma collegate internamente tramite una scala a chiocciola.
La casa originale di 5 locali ha una struttura in sasso, tipica per la zona. Essa risale agli anni trenta ed è stata completamente ristrutturata ca. 10 anni fa. In quell’occasione è stato realizzato l’ampliamento con l’appartamento di 3 locali, una struttura sobria che si inserisce perfettamente nel contesto.
Pergolati, giardini e piccole zone relax sparse qua e là allietano le calde giornate estive. Casa Capriola incanta anche per la sua magnifica piscina con terrazza panoramica, in piena privacy. Qui si è sempre in vacanza, sia soli che in compagnia.
Ideale come casa di vacanza, per famiglie con figli, coppie giovani o pensionati amanti della natura in cerca di un posto tranquillo e rilassante, Casa Capriola si presta anche perfettamente per una residenza permanente.

SVILUPPO IMMOBILIARE
Il terreno di oltre 3’000 m2 è frazionabile e se ne può ricavare una particella separata per la realizzazione di una piccola residenza. Per questa parte di terreno, valutato in CHF 650’000.-, esiste già un interessato concreto. Alle due abitazioni restano comunque ca. 300 m2 di SUL residua per eventuali futuri ampliamenti.

Casa Capriola A 150 mq

CASA A | 5 LOCALI

Casa Capriola B 100 mq

CASA A | 3 LOCALI

Casa Capriola C

CASA C | POTENZIALE DI SVILUPPO IMMOBILIARE

solduno foto

SOLDUNO LOCARNO | TICINO

Qui si è sempre in vacanza!

solduno

Locarno è una rinomata meta turistica, riuscita nel tempo a guadagnarsi la fama di località tra le più mondane della regione del Lago Maggiore. Il ricco patrimonio artistico si completa in Piazza Grande, il cuore pulsante della città, dove hanno luogo la maggior parte delle attività ricreative e culturali: dall’internazionale Locarno Film Festival ai concerti di Moon and Stars, dall’ammaliante “Locarno on Ice” alle feste popolari e al mercato cittadino. Ben servita dai mezzi pubblici, potrete muovervi agilmente in bus con 11 linee urbane e suburbane, raggiungere le zone collinari con la funicolare Locarno-Madonna del Sasso o visitare le isole adiacenti di Brissago per mezzo dei battelli.

Ascona, la perla del Lago Maggiore, è un’esclusiva località turistica e un paradiso terrestre affacciato sul lago. Frequentata praticamente tutto l’anno, sarete colpiti dallo scenario che si presenterà ai vostri occhi non appena scorgerete il suo lungolago. Tipiche casette colorate rendono il paesaggio di pescatori un luogo speciale dal carattere mediterraneo, nel quale rilassarsi, passeggiare e godersi lo splendido tramonto sul lago. Da oltre trent’anni ospita JazzAscona: il borgo ed il suo suggestivo lungolago s’immergono nel mondo della musica, ospitando uno dei più grandi eventi jazz della Svizzera, l’unico al di fuori degli Stati Uniti ufficialmente patrocinato dalle autorità di New Orleans. Sul lungolago l’atmosfera si trasforma impregnandosi della musica e delle tradizioni culinarie della Louisiana.

In Vallemaggia sarete immersi in una natura selvaggia, acqua, pietra, storia e cultura accompagnano una semplice ma ottima gastronomia proposta in uno dei tanti grotti che la valle offre. Una meta assolutamente da scoprire e da riscoprire ogni stagione.

Nei dintorni di Solduno vi sono innumerevoli luoghi d’incanto tra i quali la Valle Verzasca, i Castelli di Bellinzona e le vicine Isole Borromee in Italia.